A posição desta unidade — frente mar, andar alto, orientação leste — representa um ativo de difícil reposição no mercado local. Adquirido fora do circuito público de comercialização, através da rede exclusiva Atlas Business.

Tese de Investimento

A aquisição off-market permite entrada abaixo da curva de preços de lançamento. O ciclo de valorização estimado considera:

• Valorização na fase de obra: 18% a 32% no horizonte de 18 a 24 meses
• Renda por temporada (Airbnb/aluguel): retorno bruto estimado entre 8% e 12% ao ano
• Liquidez: alta procura por unidades qualificadas em frente-mar no litoral catarinense
• Diferencial cambial: entrada em BRL com potencial de arbitragem para investidores com capital em EUR ou USD

Perfil Ideal de Investidor

Capital alocado entre R$ 600.000 e R$ 1.200.000. Horizonte mínimo de 24 meses. Investidor que busca exposição ao mercado imobiliário brasileiro sem envolvimento operacional direto. Indicado para quem já possui ou estuda posição em Brasil e pretende diversificar para o litoral catarinense.

Saídas Possíveis

• Revenda após entrega das chaves com valorização sobre preço de entrada
• Operação de renda turística via plataformas digitais com gestão delegada
• Cedência de posição contratual durante o ciclo de obra

Nota: Este é um ativo modelo criado exclusivamente para demonstração da estrutura e experiência do Portal do Investidor Atlas Business. Os valores, rendimentos e características descritos são ilustrativos e não representam uma oferta concreta de venda ou investimento. Para oportunidades reais, contacte a equipa Atlas Business.